越秀VS天河,硬核数据告诉你,学区房选哪家(上)

原标题:越秀VS天河,硬核数据告诉你,学区房选哪家(上)

越秀还是天河,这是个问题!

广州公办小学就要开始网上报名,你家的学区房,选好了吗?

每年一到这个时候,都会有很多人在纠结,学区房该选越秀区还是天河区?

这个问题无论放在哪个与教育有关的平台,都能引起激烈的争论。

而豆妈的意见是——看数据。

越秀区省一级学校是天河两倍多,当然选越秀?

对于选越秀的人来说,常常引用的数据是越秀区与天河区两个区的省一级学校数量对比:

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越秀区有足足二十所省一级小学,星光熠熠。

而天河呢?看起来逊色很多:

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只有9所……嗯?是不是还算漏了华师附小这所超级大牛校?

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越秀VS天河,硬核数据告诉你,学区房选哪家(上)

不好意思,这所学校地址虽然在天河区内,但为省属小学,入读也不看房产证,没有学区房。

20:9,越秀大胜?

要如此轻易下结论,却嫌太早。

一是天河区不少超级大校,有些学校一所顶别的小学两三所的规模,如华阳小学、华景小学均是如此。

而且,当年评省一级也是类似太公分猪肉——每个区都能分一些名额,由老越秀+东山合并而成的后来的越秀区,自然在名额上更占优。

另外,大家不妨再看看表格的最后一栏,这一栏所标注的各学校被批准成为省一级学校的时间。不知各位有没有发现,名单上的学校最迟也是在2006年获批。

2007年以后,广州市就已经停止了对省一级学校的评定作为一个年龄比越秀区年轻很多的新区,天河区很多学校的办学年限还不长,还没来得及有足够的资历去申请省一级的资质——然而,门就已经彻底地关上了。

这让天河区很多后来口碑都不输于同区省一级的学校没有入选,比如龙口西小学天府路小学、华康小学和骏景小学。

13年过去了,若是养个娃娃,都从呱呱坠地到上初中了,你若是还用人家穿纸尿裤时的标准来衡量,谁不跟你急?

越秀区老牌劲旅多,天河区后起之秀强,第一局,难以简单分出上下。

越秀中考成绩一直领先,天河难敌其手?

众所周知,小升初没有升学考试,要衡量学校与某个区域的教育成效,第一把公认的尺子是中考成绩。

因此,除了省一级学校这个指标,第二个常被拿出来讨论越秀和天河实力的,就是其中考成绩。

鉴于2019年之后,官方就没有公布过各区的中考数据,因此豆妈摘取了2015年-2018年在民间广为流传的中考数据。

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从上述数据当中,大家不难看出,天河区的平均中考成绩从来没有超过越秀区。

由此就能简单断言越秀区的教育成果一定优于天河?还是未必。

从四年的趋势来看,天河区的平均成绩虽然均不敌越秀,但差距明显在逐年缩小,短短三年内,两者的差距已经从2015年的57分变成2018年的17.5分,平均每年缩减13分。

按照这样的趋势,到2020年说不定两者的差距已经缩小到趋于无,甚至是被天河反超。

还有一个重要因素,2020年以前,因为天河区只有省实,一间规模和水平都能拿得出手的民办学校,而当时民办学校普遍有择优优势,天河流失了不少优质生源。2019年华阳小学某个毕业班家长告诉豆妈,班里前十五名的孩子,没有几个选择直升广州中学的,这样情况很普遍。

但2020年情况有变,因为民校需摇号招生,大量天河区优质生源没有被民校摇中,除了个别极顶尖的生源以外,大多数孩子只能选择直升

只看某个家长的说法不够硬核?下面来官方数据:

2019年和2020年,广州中学都计划招收25个班的初一新生,最终,2019年实际招生25个班,而2020年却实际招生34个班,比往年足足多了9个班。天河中学2019年和2020年都计划招生12个班的新生,2019年按计划完成招生,2020年则实际招生15个班。

光是上述两所学校,就成功留下了12个班之多原本有能力出外择校的学生。可以预计的是,只要其他变量不发生大幅度的变化,光是生源的因素,三年后就有望拉高天河的平均分。

第二局,仍是胜负未知。

天河区属公办中考平均分全市第一?

2017年天河区国民经济和社会发展统计公报》中有这样的描述:中高考成绩再创佳绩,区属公办高中重本上线率和广州中学重本上线率均列全市首位,区属公办学校中考平均分继续保持全市第一。

在2018年天河区的统计公报中更有这样的描述:

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上述两份统计公报来源于天河区统计局,而2015年-2018年各区的中考平均分情况则是根据教育部门的公开数据整理而成,应该说两者都有较高可信度,为何这几份数据看起来矛盾重重?

细细琢磨,你不难发现,两者的统计口径并不一样,教育部门的数据统计的是全区平均分,而天河区所统计的仅为区属的公办学校,将民办学校的数据剔除了。

为什么在所有区都剔除了民办学校的数据之后,天河区的中考成绩就能从全市第四变成全市第一呢?

看看中心四区的人口构成你可能就明白了。

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天河区的户籍人口仅占常住人口的53.99%,这一比例是中心四区当中唯一一个低于60%的,不但远低于越秀区96.96%的比例,比全市平均62.31%的比例也低不少。

它直接造成的是,天河区的教育非常分化:一方面有非常强的公办学校,另一方面也存在大量面对外来务工者子弟的学校。

而在越秀区,因为户籍人口是绝对的主流,即使是民办学校,档次也高很多。

买学区房该看全区的平均分还是只看公办学校的情况?

豆妈认为,学区房本来就是和户籍挂钩才有效,因此选择学区房的买家看公办学校的数据就可以了,毕竟,只要你有户籍,就有公校兜底。

除了天河区公布的数据以外,因为区属公办示范性高中主要面向本区招生,我们还可以从两个区示范性高中的录取分数线,侧面了解两个区中上生的水平(两个区最顶尖的一批生源大概率已经考上省市属名校)

从本区户籍生的录取分数线来排名,越秀区有8间示范性高中,其在全市的平均排名为28.00,天河区有7间区属示范性高中,其在全市的平均排名为28.86。

两者平均排名接近,第三局依然难分胜负。

2015年-2020年的数据比对完毕,越秀和天河竟然实力不分上下,我们该怎么选?

买学区房既要买现在,更要看将来。

下一期,我们来看一些关系到两区教育发展前景的数据

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