执信进度曝光,今年招生,总价160万拿下网红盘

原标题:执信进度曝光,今年招生,总价160万拿下网红盘

执信进度曝光,今年招生,总价160万拿下网红盘

每年三四月,都是家长绷紧神经的时刻。

随着中小学招生地段陆续公布,大家都在观望,各区优质的学位到底会如何分配。

比如前几天,南沙执信的公布,就引发了热烈的讨论。

而除此之外,今年还有几个重要的学位悬念,等待着解开。

比如天河的清华附中湾区学校,增城的执信中学增城实验学校等。

执信进度曝光,今年招生,总价160万拿下网红盘

| 示意图(图源:视觉中国,已获授权)

9月开学,增城执信关注度“爆棚”

在这其中,增城执信的关注度,又无疑是重中之重。

据官方消息,其小学部将在今年9月首次开学,令无数爸爸妈妈翘首以盼。

执信进度曝光,今年招生,总价160万拿下网红盘

展开全文

| 正在施工的增城执信小学

毕竟,作为广州四大名校之一,执信中学在广州家长心里,名声向来是如雷贯耳。

这所学校有多牛呢?

2020年的高考,执信中学高优率就达到了95.13%

同时,每年都有近百名毕业生被哈佛、斯坦福、康奈尔等全球名校录取,而进入国内重点大学的毕业生,更达到90%以上。(数据来源:广州执信中学招生简介)

执信进度曝光,今年招生,总价160万拿下网红盘

| 执信中学近几年重本率

正因如此,由执信中学集团承办的附属中小学,也向来是家长们的心头好。

不过,想要拿下席位,机会却不多。

以执信小学为例,目前在全市已开学的仅有:2所公办学校(琶洲执信、从化执信),及1所民办学校(番禺执信),每一个学位都弥足珍贵。

所以,今年一口气解锁南沙、增城两所9年一贯制的执信实验学校,自然令人期待。

另外,执信中学增城实验学校,对于对口楼盘而言,更是意义重大。

你知道,民办的番禺执信中学学费是多少吗?根据2020年的收费政策,小学、初中,每学期费用为28820元。(来源:番禺执信中小学官方公众号)

而执信中学增城实验学校,则为公办学校,无需承担昂贵的学费。

同时,作为九年一贯制学校,一般也会优先招收本校小学生,这对于小升初的孩子而言,也大大减轻了升学压力。 (来源:2020年《广州市教育局关于进一步做好义务教育招生入学工作的通知》

执信进度曝光,今年招生,总价160万拿下网红盘

| 广州市执信中学增城实验学校效果图

进度剧透!执信小学封顶在即

好了,如此受关注, 目前学校进度又如何呢?

昨天,房产君也特意到现场实探,带来了最新的动态。

从现场施工情况来看,执信小学部目前主体教学楼, 已临近封顶阶段,距8月份交付的目标,又迈进了一大步。

执信进度曝光,今年招生,总价160万拿下网红盘

| 执信中学增城实验学校小学部施工现场

此外,一路之隔的执信初中部,也在如火如荼建设中,主体建筑已初具雏形。

执信进度曝光,今年招生,总价160万拿下网红盘

| 执信中学增城实验学校初中部施工现场

而为了确保小学顺利交付使用,上周增城政府官网,就发布了要加快执信中学增城实验学校建设的公告。

据了解,其目前小学部主体结构建设完成90%,初中部施工进度85%。

未来,这座9年一贯制的优质学府,将带来4800个学位,包括60个小学班,48个初中班。

其中, 小学部今年开学,而初中部则或将于明年开学(来源:增城发布)

执信进度曝光,今年招生,总价160万拿下网红盘

| 增城市政府官网截图

执信在家门口,网红盘单月狂销4亿

既然如此,想在其周边置业,重点目光可以放在哪些项目上呢?

实际上,不少买家已经用脚投票,做出了选择。

它便是毗邻着执信的增城网红盘——保利中海金地·大国璟

就在刚刚过去的3月份,大国璟单月就热销超4亿,成为整个片区妥妥的爆盘。

执信进度曝光,今年招生,总价160万拿下网红盘

| 保利中海金地·大国璟

这个项目,凭什么呢?我们一一来看。

PART 1

近水楼台!执信小学就在社区旁

首先,项目与执信中学增城实验学校,同属于荔城街道,且紧紧相依。

从高空俯瞰,可以看到:其小学部,就设在了大国璟社区旁,而中学也只有一路之隔。

也就是说,按照就近入学的原则,符合政府相关政策,入读机率更大。(执信具体地段划分,以教育局公布为准)

丨保利中海金地·大国璟与学校的位置关系

PART 2

品质为王!匠造“十三璟”园林

其次,大国璟的品质,在片区内也是独树一帜,尤其在园林打造上。

项目借鉴岭南四大名园——清晖园的造园手法,精心雕琢“十三璟新中式园林”

执信进度曝光,今年招生,总价160万拿下网红盘

| 项目实景图

一踏入社区,便能感受其魅力。

项目复刻传统士大夫礼仪,匠造出了三重归家礼序,一进门、二进堂、三进院,重塑世家风范。

同时,园林内以“五园、七院、十三璟”为主轴,将碧溪草堂、澄漪亭、惜阴书屋、竹苑等传统元素,与现代园林结合,营造出别有洞天的视野享受。

漫步其中,叠山理水、曲径回廊错落布局,一步就是一景。

执信进度曝光,今年招生,总价160万拿下网红盘

| 项目实景图

此外,园林兼顾美学之余,更妥善照顾了全龄段业主的需求。

在这里,孩子们可以在儿童游乐天地,放肆玩耍,恣意释放童年的欢乐。

热爱运动的朋友,也可以在环形跑道、网球场、篮球场、羽毛球场、足球场及健身空间,找到挥洒汗水的乐趣。

执信进度曝光,今年招生,总价160万拿下网红盘

| 俯瞰园林实景图

亲子互动的天地,更是选择不少。

炎炎夏日,跳进波光粼粼的泳池里,带孩子体验畅游的乐趣,抬头就是青山绿黛。

而周末,一家人也能在阳光草坪,来一次仪式感满满的户外野餐,看家里小狗狗自由奔跑,莫不惬意。

执信进度曝光,今年招生,总价160万拿下网红盘

| 社区泳池实景图

PART 3

硬核产品!主推约72-124㎡国风宅邸

至于产品打造,更是无不彰显项目的匠心之道。

据了解,目前大国璟推出的,乃建面约72-124㎡的爆款三四房

产品设计上,亮点颇多:

其一,采用点状式布局,中央留出了中轴园林的空间,保证更大限度的视野景观。

其二,户户为N+1房,实用率颇高, 比市面 同样面积的产品,足足多出一间房。

其三,大飘窗的运用,让屋内每一寸空间,皆能享受全明通透的居住感。

执信进度曝光,今年招生,总价160万拿下网红盘

| 阳台直望中央园林

建面约72㎡的户型做到2+1房, 建面约84、89㎡的户型,则做到2+1房带主套,放眼整个广州都相当罕见。

其中,建面约89㎡的2+1房,还是双阳台设计,兼顾观景、生活的双重需求。

建面约96㎡的3+1房,打造出了 气派的大横厅,且主套自带独立卫浴、大飘窗,及步入式衣帽间,尊贵感满满。

执信进度曝光,今年招生,总价160万拿下网红盘

建面约72㎡户型

执信进度曝光,今年招生,总价160万拿下网红盘

建面约84㎡户型

执信进度曝光,今年招生,总价160万拿下网红盘

建面约89㎡户型

执信进度曝光,今年招生,总价160万拿下网红盘

建面约96㎡户型

执信进度曝光,今年招生,总价160万拿下网红盘

建面约110㎡户型

执信进度曝光,今年招生,总价160万拿下网红盘

建面约124㎡户型

左右滑动,查看更多户型图

建面约110㎡、124㎡的四房,则实现了 南北通透,且每一个空间奢阔舒适,深受三代同堂及二胎家庭的喜爱。

尤其建面约124㎡的户型,更配置有南北双阳台,轻轻推门,就能感受清风穿堂而过的舒适感。

可以说,每一个户型,都令人难以抗拒。

执信进度曝光,今年招生,总价160万拿下网红盘

执信进度曝光,今年招生,总价160万拿下网红盘

执信进度曝光,今年招生,总价160万拿下网红盘

左右滑动,查看更多样板房实景图

PART 4

一站式配套!享受黄金生活圈

当然,拥有硬核的产品力,还不够!项目内外优质的配套,也赋予了生活诸多的美好。

孩子要读书?除了家门口的执信(地段划分以教育局公布为准),社区内还自带有幼儿园、托儿所,连幼教也无需操心。

想要买买买?楼下就是社区商业街,麦当劳、钱大妈、金康药店、全家便利店等品牌商家皆已进驻,足以满足日常消费。

执信进度曝光,今年招生,总价160万拿下网红盘

| 项目实景图

而踏出社区外,周边还有万达广场、东汇城、合汇广场等大型ShoppingMall,平日里吃喝玩乐,约会购物,选择不能再多了。

老人要看病?附近约2公里范围,便有妇幼医疗中心增城院区,再远些亦有前海人寿、增城中医院等三甲医院,为家人健康保驾护航。

至于周末溜娃?前往增城广场,更有图书馆、博物馆、青少年宫、儿童公园、挂绿湖公园等文化休闲地标,让你每个周末,都能活出不一样的精彩。

丨项目周边配套一览

PART 5

增天高速在旁,快速畅达天河

别忘了,项目周边的交通,同样优秀。

经由增城广场,搭乘地铁21号线,便可实现:快线4站直抵天河(大观南路站)

执信进度曝光,今年招生,总价160万拿下网红盘

同时,连接增城与市区的大动脉——增天高速(在建),也在项目附近设有接驳口。

待其2024年建成后,从项目出发,更可快速畅达天河。

而且,除了已兑现的配套,随着板块发展,未来还有利好将纷沓而至。

根据规划和自然资源局,发布的《2021年建设用地供应计划》,今年增城将有5宗商业服务设施用地要来。

值得关注的是,其中一宗就在朱村,其占地超11万㎡,未来或将带来一座规模不亚于增城万达的新商业体。

总价160万起!清明限时钜惠来了

所谓近水楼台先得月,当一切资源都汇聚在这里,项目价值自然也更胜一筹。

所以说,2021年置业增城,保利中海金地·大国璟,一定是绕不开的优质之选。

最后,还有一个好消息告诉大家。

就在清明假期期间,项目还推出了限时的优惠大礼包:总价160万起,就能拿下一套单位!

执信进度曝光,今年招生,总价160万拿下网红盘

| 项目实景图

同时,现场还有品牌家电、精心美味等你来。 (PS: 活动仅限清明假期4月3日-5日。)

所以,还在等什么呢?趁着小长假,赶紧到现场看看吧。

执信进度曝光,今年招生,总价160万拿下网红盘

————房产君精彩服务————

如果大家对项目感兴趣GZhouse7),还可以为你的购房疑惑提供解答,并争取置业优惠。

???

【南沙】 刺激!南沙这一栋栋好别墅,竟荒废12年...

【关注】 暗访:现在,外地人还能在黄埔买房吗?

0 条评论

目前没有人发表评论

发表评论

◎欢迎参与讨论,请在这里发表您的看法、交流您的观点。