南沙区府旁,保利半岛又甩网红叠院,有天有地,款款惊喜

原标题:南沙区府旁,保利半岛又甩网红叠院,有天有地,款款惊喜

南沙区府旁,保利半岛又甩网红叠院,有天有地,款款惊喜

唯有优质资产,才能跑赢大市。

从去年开始,广州有一类产品,成交出现突飞猛进,更在今年大放异彩,这便是——叠院

而位于南沙区府板块的保利半岛·和屿,自是代表之一。

首先,这是2021年广州叠院的头部选手,开年以来一直跑在市场前列。

数据显示,截至3月15日,项目凭借出色的叠院产品,揽金约0.93亿元,位列全市前五。(来源:克而瑞)

而从成交面积来看,项目更是直接拿下了整个南沙约43.53%的成交,份额近半壁江山。(来源:克而瑞)

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丨来源:克而瑞

其次,回顾2020年,你同样能发现保利半岛·和屿的特别,在叠院成交井喷大年中成功跑赢大市

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数据显示,去年广州叠院网签1031套,为近4年来新高,比2019年增加了31%,与2017年和2018年相比,更是翻倍。(来源:克而瑞)

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丨来源:克而瑞

在这样的竞争压力下,保利半岛·和屿同样表现超群,不仅拿下了广州叠院网签套数TOP2;而且凭借约4.45亿稳坐全市叠院网签金额TOP5。(来源:克而瑞)

这是什么概念?

一来,约4.45亿的成绩,足以把诸多项目甩在后面。

毕竟,放眼2020年,广州全市有约3/4的叠院项目,网签金额不超2.2亿,其中,更有半数网签不超过1亿。(来源:克而瑞)

二来,这样的成绩,还是区域当之无愧的扛把子。

过去一年里,南沙全区成交为11.6亿,即便是别院频出的白云,也不过10.4亿。(来源:克而瑞)

而保利半岛·和屿,一出手就拿下了约38.15%的南沙成交

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实力如何,不言而喻。

保利半岛·和屿

傲居南沙核心,手握万千繁华

很多人会问,为什么,去年和今年,保利半岛·和屿会接连大卖?

其实,如果你到过项目,亲身感受过其地处的南沙区府板块,便能读懂个中奥妙。

这里非常之美,也日益繁华,在资源和配套上,有着压倒性的优势,而且都是已经建成运营或是在建中。

在这里,每走一步,都是一种享受,生活之便利,更是让人无法拒绝。

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丨繁华区府,让人心醉,摄影:广州房产 细鹏

政府机构聚集,精华荟萃之地

一来,这里是南沙政府机构的聚集之地,也是绝大多数人到访南沙的必经之地。

南沙区政府、国土局、税务局、住建局、检察院、财务局、出入境办证大厅……南沙的重要部门,几乎都在这里。

在南沙,无论你是要交税、办证、买房交易、出入境,或是想投资,都得来这里。

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丨南沙区政府,摄影:广州房产 细鹏

万达、悠方、COCO Park…周边商业环绕

吃喝玩乐购,更是不必说。

南沙万达广场,但凡去过的人,一定感受过这里人气到底有多旺,尤其是周末,怕是停车位都不好找。

此外,保利半岛·和屿3公里范围内,还有今洲广场、南沙悠方天地、COCO Park(在建中,预计2023年建成)等商业。

就连南沙头家开业的国际品牌酒店喜来登,也在这里,每当华灯初上,繁华尽展。

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繁华区府,滑动查看更多(摄影:广州房产 细鹏)

看病就医?同样相当便利。

三级综合性的南沙中心医院,为健康保驾护航;还有广州市妇女儿童医疗中心南沙院区(三甲级),现已全面封顶,预计明年底投入使用。

至于学校嘛,保利半岛·和屿直线约200米,就是华南师范大学附属南沙中学,只要符合政府相关政策,就能参与摇号。

地铁4号线、22号线穿梭,世界就在脚下

如果你想出行,也不用忧愁。

地铁4号线就从板块内穿梭而过,可一轨直达番禺、海珠、天河;3站直达庆盛,换乘广深港高铁。

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丨地铁穿行,世界就在脚下,摄影:广州房产 细鹏

同时,根据南沙城市轨道交通规划示意图,未来22号线(在建中)会与18号线(在建中),在南沙段分开,其中,22号线经过蕉门,随后一路向东,进入东莞、深圳。

这对保利半岛而言,自然又是一颗巧克力。

通过这条线,拉近了与珠江新城的距离,同时又方便湾区穿梭。

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蕉门河畔,不一样的品质生活圈

甚至,你能想象到吗?这里还是广州人陶冶情操的圣地。

城市客厅蕉门河畔,风景如画,绿意常伴,四季花开,每到周末就有不少游客来这里散步。

沿途走来,景观廊架、十二生肖、山水座椅…点缀两岸,成为一道道亮眼的风景。

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南沙城市客厅,滑动查看更多(摄影:广州房产 细鹏)

崭新的南沙图书馆,恍若一方端正的墨砚,坐落其中,西邻蕉门河开阔河面,南临南沙CBD绿化中轴。

再加上档案馆、文化馆、美术馆……是不是,有一种珠江新城中轴线的感觉?

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丨南沙新图书馆,构思自“墨砚”,图源:南沙区府

试问,这样美妙的地方,谁来了以后,能挪得开脚步呢?

生态宜居半岛,读懂别院生活要义

其实,保利半岛·和屿之所以能在一众楼盘中脱颖而出,绝不仅仅在于地段,更在于它读懂了真正的别院生活要义。

所谓半岛,顾名思义,项目周边被河道环绕,天然形成了一个独立的岛屿状土地,既在繁华之中,又能安享静谧。

在保利半岛·和屿之上,你既可以眺望无垠水道,又能与配套设施往来密切,尽享水的灵动,生活的沉稳。

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丨保利半岛·和屿景观示意图

东面就是蕉门河,夜幕降临,万家灯火,依次点亮,犹如繁星闪烁;平静的河面,将这一切清晰倒映。

西侧是黄阁涌景观,远眺苍翠的大山乸森林公园,可肆意感受波光与绿意的交融。

别忘了,社区南北地块间还有约1.4万㎡市政中央公园。

不用出门,在家就能尽享绿意,享受都市绿洲的惬意生活;还能随时随地下楼跑一圈,来一场有氧运动。

可谓是,山、河、园,多重景观尽收。

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丨保利半岛·和屿实景图

人生当有保利半岛·和屿

独门独户,带私家花园

当然,能点燃广州市场,保利半岛·和屿还有定制级的居住享受。

其带来的建筑面积约138-154㎡创新型叠院,有天、有地、有花园,为每一位业主营造了非凡的别院生活体验。

到底有多诱人?今天,我们一起来走进它。

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丨保利半岛·和屿实景图

户户有院子,生活才有诗意的栖居

让每一户业主都享有自家的院子,是保利半岛·和屿给城市中产的第一份礼物。

其中,下叠坐拥的是南向院子,中叠坐享北向花园,而上叠则不仅有入户庭院,还有超大露台

这意味着,无论你是上、中、下叠哪一户业主,从坊巷中踏入家门,均可遇见自家庭院。

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丨保利半岛·和屿效果图

如果你在下叠,气派的入户庭院,足够你开辟一个精致的休憩之地。

一方茶几,几张木椅,苒苒岁月,如是温柔;或是喊上三五好友,品茗对弈,兴起时对酒当歌,畅叙家国。

如果你想给孩子一个更炫彩的童年,也可以装个秋千,又或者是篮板、滑梯,让欢声笑语充盈整个院子。

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丨保利半岛·和屿下叠板房示意图

中叠业主同样不失乐趣。

每天清晨,父母在此晨练,耍太极,天空中不时传来几声鸟鸣,猫咪在一旁慵懒地伸着腰。岁月安好,不过如此。

亦可在此栽瓜种豆,见证瓜熟蒂落,见证一株葡萄藤,转眼爬满藤架,不再错过四时更替。

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丨保利半岛·和屿中叠板房示意图

如果你在上叠,生活又是另外一番滋味。

走出卧室,就是男女主人专属的大露台。

夏日里,夜晚来临,手可摘星辰;晴天时,还能远眺不远处的大山姆森林公园,绿意无处不在。

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丨保利半岛·和屿上叠板房示意图

在这里,风月无边,诗酒花茶,不过是生活日常。

独门独户,预留私家电梯位

对于一个品质居所来说,私密性同样必不可少。

所以,保利半岛·和屿的叠院,做到了独门独户的设计,让每一户业主,都有不同的归家动线。

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丨保利半岛·和屿实景图

而且,每一户都贴心预留了私家电梯位

一方面,方便又隐私,互不干扰,无论是私密性还是安全性都堪称优秀。

另一方面,也给老人更舒适、更贴心、更便捷的居住享受。

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丨示意图,仅供参考,图源:视觉中国,已获授权

多重拓展空间,尺度超乎想象

当然,保利半岛·和屿还为你的生活考虑了更多。

每一户叠院,均有多重拓展空间,实用率高达200%。无论是休息、娱乐、吃饭,还是天伦之乐,都有着合理的安排。

建面约138㎡下叠,一入户就是起居空间,是一家人共享天伦之乐的去处。

二层则为休息区,豪华尊贵,南北双露台设计,更显气度,畅享惬意休闲时光。

最让房产君迈不开脚的,当属创意拓展空间,分外霸气。5-6米层高,可随你所想,变身茶室、健身室、棋牌室、会客室。

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保利半岛·和屿下叠板房示意图,滑动查看更多

建面约154㎡中叠,空间更为灵动,可做双客厅设计

一层是超大会客厅,可作为生意谈判的茶室,接待朋友的去处。拾级而上,便是家庭会客厅,超10米开间,阳光自由铺洒,清风亦是不请自来。

至于创意拓展空间,就更棒了,可以做一个酒窖吧,珍藏每一种自己痴迷的酒。

休息层同样颇费心思,3个卧室均为全南向设计,每天早上都能沐浴阳光,任何一个选择,都不需要为朝向妥协。

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保利半岛·和屿中叠板房示意图,滑动查看更多

建面约148㎡上叠,更是奢阔,让每位家庭成员均享受私人空间。

客厅层、餐厅、厨房都在同一层,餐前,老人在客厅看看报纸,而你和孩子刚好对弈一局,岂不妙哉?

休息区,就在上面两层,避免会客打扰,保持安静环境。

顶层主人层,南北双露台,南沙的夜景犹如一副巨幕画卷,展在眼前,尊贵感顿显。

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保利半岛·和屿上叠板房示意图,滑动查看更多

当然,如果你青睐洋房,保利半岛·和屿也有建面约100-127㎡的精装复式三至四房可选。

层高约5.8米,赠送约28㎡超大主卧,而特有的两面窗设计,更是保证了270°的采光。

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保利半岛·和屿复式板房示意图,滑动查看更多

最后,别忘了,这可是容积率只有2.0的低密阔境,比珠江新城凯旋新世界还要低。

这样的低密指标,往往也意味着有更加宽阔的园林空间,更为奢侈的生活场地。

好了,百闻不如一见,不妨趁着假期将至,亲自去现场瞧瞧,感受这一匠心之作吧。

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