最贵5.9万/㎡?富颐华庭T1栋价格疑似曝光……

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最贵5.9万/㎡?富颐华庭T1栋价格疑似曝光……

富颐和城光的神仙打架,战火再度升级。

3月6号,富颐、中鼎、城光 三盘雨中掐架 (点击链接即可查看),在这一波抢客大战里,富颐先发制人,在当天直接通知意向客户到现场锁房。

目前,富颐新推的T1栋约100套户型已经被全部锁完,据现场销售介绍,这一批新品,预计今年4月或者5月开

为稳定买家的心,富颐这次搞了个不同寻常的操作,在昨晚,他们向锁定房源的买家,一对一的布了房源价格

最贵5.9万/㎡?富颐华庭T1栋价格疑似曝光……

下面就是房姐冒死拿到的富颐最新组团价格表:

富颐华庭部分房源价格表
房号 面积(平) 单价(万/平)
**03 113 5.5
**02 100 5.5
**04 135 5.9
*0 4 135 5.7

据富颐华庭准业主透露:“前两天销售通知我们,冻结的资金要加,从之前的30万涨到100万。”

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所以之前认筹的客户,很有可能会因为临时准备不了这么一大笔钱,然后退筹,之前没能选上房的买家,就有机会捡漏。

买家王姐表示:“这一次富颐新组团的价格,比之前销售给的6万/平吹风价低很多,我之前也考虑过城光二期那,但那边还没有确切消息,什么时候能卖也没准话,所以就直接认筹了富颐华庭。”

据了解,富颐华庭即将开盘的T1栋有约100套货量,共有100平3房、113平3房、135平4房三个户型,而且所有户型都是南向。

最贵5.9万/㎡?富颐华庭T1栋价格疑似曝光……

这三个户型里,113平3房及135平4房均为单边位,并且拥有大面积入户花园,因此舒适度较高。

据销售介绍,富颐华庭自开盘以来,最抢手的都是四房产品,因为老黄埔的四房产品相对稀缺,这也导致了四房单价一路走高。

还记得去年10月份,富颐华庭首期开盘,推的也是T组团,但是价格,可以说是天差地别了。

首期 推T6、T7、T8、T9栋单位,位置最好的T6栋, 北向单位均价不过4.1万/平,南向单位均价约4.9万/平,最贵的户型也就5.1万/平左右。

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现如今才过了不到半年,同样的T组团,均价已经去到了5.5万/平,想当初,房姐还对这个盘爱答不理,现在已经高攀不起了。

虽然价格涨的厉害,但一点都没影响买家对房子的热情,大家别忘记了,这次T1栋100多套货量,已经被全部锁完了,也就是说,你想买都不一定能买到。

其实,项目热成这样房姐并不意外,毕竟现在整个东部的楼市就很火,富颐也是东部的老牌网红盘了,加上这一次项目推出的产品、位置、价格都还不错。

特别是,这个时间段,项目周边的竞品楼盘,要么没货,要么开盘时间没定,富颐这时候锁客,自然有先手优势。

富颐华庭周边竞品现状
楼盘名 价格 现状
万科城市之光二期 吹风5.5-6万/平 断货中,可能推A地块的85-170平单位,或者E地块85-140平单位
中鼎君和名城·珺合府 吹风5万/平起 待售,将推86-130平平层及部分120-173平复式
融创翔龙广府壹号 吹风5.7-6.3万/平 断货中,待推77-140平单位
大壮名城 吹风5.4-6万/平 断货中,待推73-117平单位
星樾山畔 吹风4万/平 断货中,待推82-113平单位
天河壹品 吹风6.5-8.3万/平 认筹中,将推70-125平单位
金地天河峯睿 待定 断货中,待推105-130平单位

大家觉得,富颐华庭新组团的价格,香么?

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