宁波一小区精装房台板脱落,大理石断裂…业主们拒收新房,现场还发生了肢体冲突!

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原标题:宁波一小区精装房台板脱落,大理石断裂…业主们拒收新房,现场还发生了肢体冲突!

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2019年,星辉平台招商【总代QQ219871】购买了上湖城三期的精装房。2020年12月26日楼盘开放日,他和其他业主一起查看了自己购买的房屋,大家发现了不少问题。

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投诉人 潘先生:浴室台板脱落、大理石破损、涂料出现质量问题,都是普遍现象。这里大理石断裂、门线条特别宽、装修孔洞不封堵,都没处理好就要求我们进行交付,根本就没达到入住条件。

另外,业主们还是小区车道的规划提出了质疑。

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投诉人 陈先生:第一个问题没有专门的电瓶车车道,第二没有设计平坡的道路,设计的全部是有台阶的道路。当初房地产开发商答应我们,整个小区里面会人车分流,但是从目前的现象来看,整个小区画了七八十个地面停车场,严重影响了我们的日常生活。

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潘先生告诉姐妹帮记者,开放日发现问题后,业主们就向开发商提出了整改意见。但是整改没完成,开发商却在今年的1月1日要求他们收房。不过,业主们拒绝收房,于是双方发生了争执。

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投诉人 潘先生:对方就是答复按图施工,后期维修的话,给我们进行保修。直接进入保修阶段了,要求我们交付。 我们在1月1日正当维权的时候,有业主自发签署拒交房屋书面文件,开发商指派了深圳中天精装有限公司,他们的房修人员冲出来殴打维权业主,掀翻了桌子,总共发生了两次冲突。

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潘先生表示,业主们希望整改完成后再收房。

投诉人 潘先生:如果超过三分之一人以上反对,这个精装修交付是无效的。 可能就是要建设单位组织重新整改,整改完以后再进行公示,我们的要求就是他启动这个程序。

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对于业主们反映的问题,开发商方面是什么态度呢?姐妹帮记者希望进小区看看,但被小区物业工作人员拒之门外。

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上湖城物业负责人:(记者:我想问一下他们这个情况,您了解吗?)我不是很了解。(记者: 如果说属于后期维修是我们物业来维修,还是他们开发商维修?)这个我不便于回答,现在都是精装房, 你们这边假设是新闻媒体来的话,电话号码给我们一个,地产会有人跟你们进行联系。

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那么业主们反映的上湖城三期存在的问题相关部门了解吗?1月4日下午,姐妹帮记者来到了鄞州区住建局,一位工作人员告诉记者,对于业主们反映的问题,他们已经实地查看过了,也约谈了开发商。

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鄞州区住建局建设工程质量管理服务站副站长 周志成:应该属于质量问题。一方面我们是尽快地督促房产公司,对交付以后老百姓反映的一些问题,尽快去维修,包括车位分流、复绿、门的提升,这个东西都是按照国家规定规划,都报备报齐的,从程序上面都是合法合规的。

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对于业主们希望等到整改完成后再收房的诉求,周志成建议业主们先把维修要求以书面形式告知开发商,然后按程序先收房。

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鄞州区住建局建设工程质量管理服务站副站长 周志成:如果发生没有按照你提出的一些问题进行整改,且不符合国家规定,可以到我们这里来反映,我们可以尽快督促房产公司,按照《房屋工程质量保修办法》,按照国家标准去尽快修复好。在修复过程中,确实给你造成了损失,按照国家规定可以合情合理赔偿的。

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对于业主们提出的其他要求,周志成表示他们会搭建平台,让开发商和业主们共同协商解决问题。

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鄞州区住建局建设工程质量管理服务站副站长 周志成:上次通过约谈,发现他们在包括物业费收取方面确实是存在不合理的情况,我们已经督促房产公司不该收的钱不应该收。老百姓如果是合情合理的需求,我们可以搭建平台,在国家规定的范围里,包括绿化、品质上面是可以提升的。

【完整视频 】

截止节目播出前,开发商方面一直没有联系姐妹帮记者。我们也希望,相关部门可以尽快督促开发商妥善处理此事。

记者:许建树 庄钒 实习生:邹敏 丨编辑:向西

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