机构数据:昆明二手房又涨价!涨幅“打败”重庆、成都、贵阳……

原标题:机构数据:昆明二手房又涨价!涨幅“打败”重庆、成都、贵阳……

“双节”假期

小编重刷了2001年的电影《大腕》

电影里,编剧脑洞大开

对未来房价进行了预测:

(《大腕》经典片段)

机构统计数据显示2001年,北京房价每平4000多元,电影中编剧胆子忒大了,RMB直接换成了美金:4000 美金/平方米。但是,到了2020年,小伙伴们才知道,编剧的胆子真的不算大~

近日,诸葛找房数据研究中心发布

《9月百城二手住宅市场均价月报》显示

2020年9月

昆明二手房均价14488元/平方米

环比上涨1.01%,同比上涨8.70%

这个数据大概啥水平呢?

小编已经用红框圈出了

重庆、成都、贵阳、昆明、南宁等地数据

小伙伴可自行对比哦~

(点击可看大图 )

机构数据:昆明二手房又涨价!涨幅“打败”重庆、成都、贵阳……

(表格来源:诸葛找房数据研究中心。 市场均价由诸葛找房数据研究中心监测,统计时间为9月1日至9月30日。

展开全文

从环比跌幅前十的城市情况来看,西南城市贵阳以2.81%的跌幅位居第一;南充和宁波分别以2.59%和2.42%的跌幅位居二、三。同时,保定、廊坊、唐山等环京区域的二手住宅市场价格下滑较为明显,主要原因还是在于前期房价虚高,在调控收紧以及疫情冲击下,当地经济水平、市场需求量以及产业配套均难以支撑高房价。

机构数据:昆明二手房又涨价!涨幅“打败”重庆、成都、贵阳……

诸葛找房统计数据显示,2020年9月,100个重点城市二手住宅市场均价为15334元/平方米,环比上涨0.05%,涨幅收窄0.12个百分点;同比上涨1.79%,涨幅收窄0.03个百分点。随着疫情的影响逐步褪去,市场活跃度逐步提升,3月份开始价格环比涨幅持续扩大,自6月份以来连续四个月环比涨幅呈现收窄迹象,随着近几个月以来各地纷纷出台收紧调控政策,二手住宅市场进入平稳运行周期。

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那么 目前

昆明各小区 二手房均价如何呢?

1000个热门小区最新二手房价

今天又双叒叕来了

数据仅供参考)

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五华区

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西山区

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盘龙区

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官渡区

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呈贡区

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看了这些数据

您(心仪 ) 的房子涨了还是跌了?

细心的小伙伴们可能发现了,一些房产研究机构发布的数据与国家统计局发布的指数趋势会出现不同的情况。比如,国家统计局统计数据显示,8月份,昆明二手住宅价格环比下跌0.4%,而一些机构发布的数据显示呈上涨趋势。

为什么数据不一样呢?独立房地产分析师姜国君在接受都市时报采访时分析表示,网站数据用的是“挂牌价”,也就是通常所说的标价,并不代表最终的成交价;国家统计局数据则用的是成交价格,主要就是挂牌价和成交价的区别。

据介绍,民间机构统计的挂牌价说明卖方的市场预期,而国家统计局发布的数据则体现了市场购买力。

看完了房价

小伙伴们是不是更有动力搬砖了?

快来留言区参与讨论吧~

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云南新闻网综合自诸葛找房、安居客、春城晚报、都市时报等)

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