国家出手,农村有房的注意!宁波这个地块公示来了,快速路,地铁站,新学校...

原标题:国家出手,农村有房的注意!宁波这个地块公示来了,快速路,地铁站,新学校...

近日,农村乱占耕地建房专项整治行动部际协调机制办公室印发 《农村乱占耕地建房问题摸排工作方案》,明确通过开展摸排工作,摸清全国农村乱占耕地建房底数,建立全国农村乱占耕地建房问题工作台账,为分步整治、分类处置存量问题奠定基础,重点整治强占多占、非法出售等恶意占用耕地建房行为,保障农民合理的建房需求。

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《方案》指出,本次摸排对象为全国范围内2013年以来各类占用耕地建设的没有合法合规用地手续的房屋。之前个别或部分已经建设但与2013年以来违法违规建房行为有整体关联性的房屋,要一并摸排。其中,占用的耕地是指第二次全国土地调查(以下简称 “二调”)为耕地且未依法依规变更用途或现状为应按耕地管理的土地,以及“二调”后各年度通过土地整理复垦开发等途径新增加的耕地或按耕地管理的土地。没有合法合规用地手续建设的房屋,无论全部或部分违法占用耕地(包括国有的和集体的),都要纳入摸排范围。对实际已经建设但因各种原因导致“二调”时调查为耕地的土地上建设的房屋,也要纳入摸排范围,但可以举证说明。乱占耕地建房是指没有合法合规用地手续或用地手续不全,占用上述各类耕地建设房屋。

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《方案》明确,此次摸排类型分为住宅类、公共管理和公共服务类,以及工矿、仓储、商服、旅游等产业类。对农村宅基地类住宅,以宗为单元开展摸排, 并认定房屋是否符合当地“一户一宅”政策或“分户条件”;对单元楼式的多户住宅,以项目为单元开展摸排,摸清房屋类型、建设和使用情况、土地违法和处罚情况等;其他两类以项目为单元,摸清该类房屋用途、建设主体、建设依据、土地违法和处罚情况等,最终形成农村乱占耕地建房问题工作台账。

03

《方案》提出,一要做好基础资料准备,国家层面统筹已有的基础数据,以省(区、市)为单位统一下发。各省(区、市)利用国家统一下发的基础资料、本省(区、 市)土地利用规划数据、城乡(村庄)规划以及国土空间规划数据、第三次全国国土调查初步成果及有关遥感影像资料,结合农村宅基地和集体建设用地确权发证、地籍调查(测量),以及土地承包经营权调查相关工作成果,制作本地区摸排工作基础资料。二要做好统一数据汇交。国家层面依托自然资源综合信息监管平台,补充完善相关功能,形成农村乱占耕地建房数据汇交平台,建立全国摸排工作台账。各地可利用该汇交平台填报摸排信息,记录房屋位置信息,上传现场照片,上报摸排结果,形成统计汇总结果。三要做好成果质量管控。各地要建立严格的质量控制机制,充分采用公开、公示等方式,确保摸排结果真实、准确。每宗宅基地房屋或每个项目均要明确记录填报人、审核人、复核人等(均可多人),确保填报信息可追溯。

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04

《方案》要求,省级党委和政府要切实担起责任,逐级压实属地责任。要形成由村到乡(镇)、街道再到县级、市级的逐级党委和政府主要领导“双签字”负责机制。摸排工作主动接受纪委监委的全程监督,决不允许上有政策下有对策、有令不行、有禁不止,同时发挥舆论监督作用。

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根据《方案》,10月底前,各地将初步摸排结果通过信息平台汇交。11月底前,各省(区、市)组织地方完成核实纠正工作, 上报最终摸排结果

快速路、地铁站、新学校……宁波这个地块规划批前公示

日前,宁波市自然资源和规划局鄞州分局发布了鄞州区东钱湖组团下应地段(YZ04)控制性详细规划批前公示。从规划中获悉,该地块将打造成独具魅力的鄞州中心城东南门户区域。一起来看↓

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用地规划图

规划范围

本次规划的鄞州区东钱湖组团下应地段(YZ04)位于鄞州中心城区东南部, 北至鄞县大道,东南至鄞州大道,西至甬台甬高速、天工路,规划面积为679.90公顷。

功能定位

本规划区是以生活居住为主的城市综合区,配套发展商业、教育服务等设施。

发展目标

根据功能定位及用地布局,确定发展目标为:

以“创意生态”为产业特色,一二三产融合发展,宜业的城市片区;

环境优美、生态低碳、滨水特色突出,宜居的城市片区;

独具魅力的宁波市鄞州中心城东南门户区域。

控制规模

规划人口9.11万人。规划城市建设用地593.24公顷(不包括水域面积58.97公顷,农林用地27.69公顷)。划分为9个控制单元。

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控制单元规划图

规划结构

规划形成“一核、两轴;四带、四片”。

规划在地段中心金达南路与日丽东路之间形成整个地段极核;

规划形成沿首南东路、金达南路的两条生活、商业轴,使之成为各内部片区的联系纽带及地段发展的主要轴线;

规划抓住地段内水网密集的特点,梳理出四条主要河流,形成水环绿廊,贯穿整个地段;

规划以水环绿廊为界,形成四个不同的功能片区。

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规划功能结构图

道路交通规划

规划范围内城市道路分为快速路、主干路、次干路和支路四个等级。

快速路:鄞州大道(福庆路),规划红线宽度68米、世纪大道南延;

主干路:鄞县大道,规划红线宽度50米、首南东路,规划红线宽度36米、日丽东路,规划红线宽度36米、金达南路,规划红线宽度44米;

次干路:下应南路,规划红线宽度37米、启明南路,规划红线宽度(首南东路以北28米、首南东路以南36米)、应慈路,规划红线宽度32米、同保路,规划红线宽度32米、泰康东路,规划红线宽度36米、立德路,规划红线宽度24米、湖下路,规划红线宽度24米;

支路:区域内其他道路,规划红线宽度12-24米。

交通设施规划

共停车场:本规划区共布置公共停车场7处,规划停车位1150个;

公交首末站:本规划区共规划2处公交首末站;

轨道交通站点:4号线、5号线经过本规划区,在本规划区布置两个轨道交通站点,分别为下应站及金达南路站;

加油加气站规划:本规划区新建1处加油加气站。

来源: 湖北新闻 自然资源部 湖北日报

宁波市自然资源和规划局鄞州分局 宁波发布丨编辑:向西

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