范围定了!宁波这个地方要拆迁,涉及约30000㎡!还有一个重要提醒...

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8月31日,江北区政府审核通过了前江街道第一个集体土地拆迁项目(云飞路二期(邵渡路-广元路)改建工程征收集体所有土地房屋拆迁补偿安置实施方案)。初步统计,本项目涉及前江街道裘市村、郎家村和横山村(后王自然村)范围内集体所有土地房屋约62户、非住宅4家,涉及建筑面积近30000平方米。方案经区政府批准当日,分别在横山村后王、裘市村等处进行张贴公示。

云飞路二期(邵渡路-广元路)项目,位于前江街道核心区域,是前江街道立足发展十分重要的基础性工程,与甬金高速连接线组成一横一纵的道路格局,为该区域今后重点项目落地打下坚实基础。下一步,资规江北分局相关部门将继续全力配合前江街道推进上述地块的拆迁工作,助推前江街道发展。

补偿安置的对象和条件

(一)持有《土地使用权证》或房屋权属来源证明文件的被拆迁人。

(二)适用低限(含政策性优惠购买,下同)安置标准的对象。个人建房双捆政策实施以后,申请建房或分户析产时,申请家庭同父母(或子女)实施捆绑政策的,拆迁中申请低限安置时,原捆绑的建筑面积仍计入申请家庭已有面积基数。

(三)被拆迁人在拆迁范围内有多处集体所有土地住宅用房的(含以宅基地审批形式取得的国有土地住宅用房),应当合并计算其住宅用房建筑面积。

夫妻双方持有两本户口薄或两本以上(含两本)土地使用证或房屋权属来源证明文件的仍视作一户,房屋建筑面积合并计算。

(四)未经区级以上规划和土地行政主管部门批准改变房屋用途的,拆迁时按原房屋用途给予补偿安置。但对利用合法住宅从事生产经营活动并持有工商营业执照的,其一次性经济补贴费标准按非住宅房屋一次性经济补贴费标准减半计算。

(五)未超过批准期限的临时建筑不作安置依据,按重置价格结合剩余使用期限给予适当补偿。

(六)拆迁公告发布之日止,被拆迁人直系亲属及年满18周岁的子女可享受分户析产政策,通过分户析产取得房屋的产权人,合法建筑面积(含低限面积)经靠、扩档后仍达不到最低套型要求的,只能进行货币安置,且不享受靠、扩档政策。通过分户析产、继承取得的房屋,不得再次进行分户析产。

(七)符合补偿安置条件、且安置面积达到本方案确定的最小调产安置套型时,被拆迁人可享受靠、扩档政策,但通过分户析产、继承所取得房屋的被拆迁人(含夫妻双方),在本街道范围内已经享受过靠、扩档政策的,不得再次享受靠、扩档政策。

本街道区域认定范围原则上以街道行政区域划分为准,跨边界自然村以行政村归属街道为准,街道成立前已拆迁的行政村或自然村,按原行政村所在区域进行认定。

本次合法住宅拆迁补偿安置方式有调产安置、货币安置、调产安置和货币安置相结合三种。被拆迁人拆迁房屋经靠、扩档后,具有两套(含)以上安置房屋时,可选择调产安置和货币安置并存的方式进行安置。

安置用房的安排

调产安置地点及方式

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本次拆迁调产安置为期房安置,安置原则:同类地级;安置地点: 北环西路以南、邵渡路以西、云飞路以北区域。

分期分批安置时,如房源数小于安置数时,抽签确定安置数,未抽中的自动转入下期安置。

安置房房型及套型

本次拆迁调产安置期房均为高层住宅,规划套型有: 50档、65档、75档、85档、95档、105档、115档。

以上套型均以建筑面积计量,高层住宅的电梯井、前室、走廊建筑面积不作调产安置结算面积,但这部分面积按规定计入房屋产权登记面积,具体赠送面积结算时按实际测定确定。

为便于货币安置结算,本次货币安置结算套型暂定为:50档、65档、75档、85档、95档、105档、115档。

最新进展!宁波四明山高速线位有调整

宁波规划中的四明山高速线位有调整,新的规划线位是怎样的?一起和小编来看看吧!

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美丽四明山

四明山高速线位优化调整

余姚市交通运输局有关负责人介绍,省委、省政府近期审议通过的浙江省高速公路网中长期布局规划确实对四明山高速的线位进行了东移的优化调整,新规划线位北接高速余慈中心连接线,向南穿越四明山区域至奉化溪口,与规划的象山港二通道相连接。同时继续保留原来规划的四明山高速肖东—梁弄—大岚—四明山—溪口的线位,继续深化规划研究。

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规划图

据了解,随着乡村振兴、长三角一体化等国家战略以及浙江大花园建设的不断深化,四明山区域作为长三角后花园,文旅核心地位不断突出,同时红色教育影响力不断扩大,特色农业效益不断提升。但四明山区域由于受山区地理环境限制,公路等级不高,部分山区路段路面较窄,陡坡、急弯较多,与旅游交通需求相比有较大差距。因此,余姚市交通部门很早就提出了新建四明山高速公路的设想。

在《宁波市高速公路网规划(2013年—2030年)》中,也规划了四明山高速公路从肖东到溪口,成为宁波绕城二环的一部分。根据这一规划,四明山高速公路将从2018年已建成通车的余慈高速余姚西互通开始,向南经梁弄、大岚、四明山、溪口等四明山区域的核心景区城镇,在奉化与甬金高速连接,全长约53公里,沿途串联起浙东抗日根据地旧址群、丹山赤水、四明山国家森林公园、四明山地质公园、溪口风景区等旅游景区,从而结束四明山区域无高速公路的历史。该线位还可以与规划中的杭甬高速南复线在梁弄相接,成为北接上海、东融宁波、西连绍兴、南通金华义乌的一条南北向大通道。

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四明山

该负责人表示,调整后的规划虽然将原四明山高速线位东移,但原线位继续予以保留,同时,余慈高速余姚西互通至梁弄段将根据实际情况优先实施。目前,宁波市有关部门也在对新规划线位进行深化研究和方案论证。总之,四明山高速对广大市民来说将不再是遥不可及的事情。

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